12月5日，建发物业办理集团有限公司（以下简称“建发物业”）宣告与建发房产及建发世界签定结构协议，旨在供给商业项目办理服务。
依据公告，建发物业全资隶属公司建发商管将为建发房产、建发世界及其隶属公司（不包含建发物业集团）及其相关公司之各类商业财物项目供给商业项目办理服务，服务期限自2025年1月1日至2027年12月31日。
此次协作触及的商业项目办理服务费用包含前期定位及规划咨询办理费、运营办理服务费等多项费用。其间，前期定位及规划咨询办理费为每年50元/平方米；运营办理服务费包含根底办理服务费率为全口径项目运营收入的3%，提成办理服务费率为项目运营赢利的5%；品牌使用费依据项目规划不同分别为每年100万元和50万元；渠道输出办理服务费为全口径项目运营收入的0.5%；商业物业运营期酬金为每月1.2元/平方米。
过往买卖金额方面，到2023年12月31日止年度，建发物业向建发房产集团收取费用为3890万元，向建发世界集团收取费用为820万元，总计4710万元。到2024年9月30日止九个月，向建发房产集团收取费用为3150万元，向建发世界集团收取费用为690万元，总计3840万元。
关于年度上限，建发物业估计到2027年12月31日止三个年度的费用分别为2025年7200万元、2026年8600万元及2027年1亿元。
